业主委员会是党建引领基层社区治理的重要主体，在不断的实践中，业主委员会日渐成为城市社区自治管理的重要组织力量。因此，如何加强党组织对业委会的政治和组织领导功能，成为当前社区管理建设中需要不断探索的一个重要问题。

　　为进一步贯彻落实市委创新社区治理，推进和规范小区业委会建设及日常运作的要求，结合市房管局《关于开展本市住宅小区业主委员会规范化运作评价工作的指导意见》文件精神，我局委托第三方专业单位，通过现场座谈、抽样评价、专家研讨等方式，最终出台《闵行区党建引领业主委员会规范化运作评价体系》。

　　《评级体系》涵盖评价办法和评价标准，其中评价标准包括基本项和特色项两大类，包含业委会日常工作、维修资金及公共收益、物业选续聘、换届改选及党建引领共5项37条评价指标，并明确了标准对应的分值、评分机制及评价方式。

　　今年11月，我局根据年度“红色物业”创建工作要求，启动全区2020年度“十佳业主委员会”评选工作。按照《评价体系》，通过小区业主委员会自评申报、街镇审核确认、第三方专业单位实地测评及区级部门联合会审的方式，最终将遴选出一批规范运作水平高、主动奉献意识强、服务担当敢作为的业主委员会典型将给予表彰。通过选优树先，推动更多的业委会规范自身运作，充分发挥“党建引领”和“示范引导”作用，以“红色引擎”不断提升社区精细化管理水平，满足居民群众对美好生活的向往和需求。